Mieten

Vermieter darf nicht alle Hausmeisterkosten umlegen

Er putzt das Treppenhaus, leert die Papierkörbe und übernimmt den Winterdienst. Solche sogenannten echten Hausmeistertätigkeiten kann ein Vermieter in die Betriebskostenabrechnung aufn...

BGH: Auch bei Schimmelpilz noch Miete zahlen

Niemand möchte Schimmelpilze in der Wohnung. Mieter können von ihrem Vermieter verlangen, diesen zu entfernen. Reagiert er nicht, dürfen sie die Miete kürzen. Ob sie die Zahlungen ganz...

Lärm aus Nachbarwohnung kann Mietminderung rechtfertigen

Wohnungsmieter leben mit ihren Nachbarn meist Wand an Wand. Da bleibt es nicht aus, dass etwa ein lauter Streit oder Fernsehlärm hinüberdringt. Wird dabei dauernd die Nachtruhe gestört...

Auch Mieter haben Pflichten - Bei Verstößen droht Abmahnung

Ein Vertrag gilt für alle. Deshalb leiten sich daraus nicht nur Pflichten für den Vermieter ab, sondern auch für den Mieter. Verstößt ein Mieter gegen den Vertrag, droht ihm eine Abmah...

Grillen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt

Ob Steak, Fisch oder Gemüse - im Sommer wollen Mieter auf Grillspaß nicht verzichten. Müssen sie auch nicht, denn grundsätzlich ist Grillen auch auf dem Balkon erlaubt. Allerdings gibt...

Blumenkästen und Co.: Das dürfen Mieter auf dem Balkon

Geranien, Männertreu, Begonien - jedes Jahr ab dem Frühjahr blüht es auf Balkonen und Terrassen. Auch wenn das manchem Vermieter nicht gefällt: Verbieten darf er die Blumenpracht nicht...

Mietspiegel als Maßstab bei Mieterhöhungen

Der Mietspiegel einer Stadt wird immer wichtiger. Gilt dort die Mietpreisbremse, darf bei einer Weitervermietung nur noch die ortsübliche Vergleichsmiete plus zehn Prozent gefordert we...

Spielgeräte im Garten eines Mietshauses nicht immer erlaubt

Für eine Familie ist ein Garten vor dem Mietshaus eine gute Sache, denn die Kinder können direkt vor dem Haus im Freien spielen. Doch nicht immer dürfen Spielgeräte aufgestellt und fes...

Belege zur Betriebskostenabrechnung können eingesehen werden

Erhält der Mieter die jährliche Betriebskostenabrechnung, hat er das Recht, sie auf Herz und Nieren zu prüfen. Dafür darf er beim Vermieter auch in die entsprechenden Belege einsehen.

Rücknahme einer Kündigung ist für Mieter meist nicht möglich

Mieter, die eine Wohnung gekündigt haben, können den Auszug in der Regel dann nicht mehr abwenden. Wollen sie doch in der Wohnung bleiben, hat das Vorhaben meist nur eine Chance, wenn ...


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