Mieten

Belege zur Betriebskostenabrechnung können eingesehen werden

Erhält der Mieter die jährliche Betriebskostenabrechnung, hat er das Recht, sie auf Herz und Nieren zu prüfen. Dafür darf er beim Vermieter auch in die entsprechenden Belege einsehen.

Rücknahme einer Kündigung ist für Mieter meist nicht möglich

Mieter, die eine Wohnung gekündigt haben, können den Auszug in der Regel dann nicht mehr abwenden. Wollen sie doch in der Wohnung bleiben, hat das Vorhaben meist nur eine Chance, wenn ...

Mieter müssen für Reparaturen keinen Platz schaffen

Hat der Vermieter umfangreiche Arbeiten in der Wohnung angekündigt, muss der Vermieter für die Maßnahmen nicht die betroffenen Räume leerräumen. Benötigen die Handwerker einen freien Z...

Bundesrichter stutzen Mieterrechte im Streit um Bolzplatz

Fußball ist zwar Volkssport Nummer Eins. Doch bolzende Jugendliche nervten ein Hamburger Paar so sehr, dass es die Miete kürzte. Jetzt war der BGH in dem Fall am Zuge - und kam zu...

Lärm oder Schmutz - Bei Mängeln kann Miete gemindert werden

Können Mieter ihre Wohnung nicht nutzen, wie es laut Mietvertrag vorgesehen ist, dürfen sie ihre Miete mindern. Wie viel sie bei Mängeln zurückhalten, müssen sie selbst abschätzen. Und...

Betriebskosten-Abrechnung kann nicht einfach geändert werden

Böse Überraschungen erleben mitunter Mieter, wenn der Eigentümer den Modus für die Abrechnung der Betriebskosten ändert. Doch das darf dieser in vielen Fällen nicht ohne die Zustimmung...

Hohe Nachforderung von Betriebskosten rechtfertigt Kündigung

Nicht nur die Miete sollten Mieter pünktlich überweisen, sondern auch die Betriebskosten. Denn wer mit der Zahlung in einen großen Rückstand gerät, muss mit einer Kündigung rechnen.

Blumenkästen dürfen nicht überall aufgestellt werden

In den Frühjahrsmonaten ist Pflanzzeit - das gilt nicht nur für den Hobbygärtner mit einem eigenen Garten, sondern auch für Mieter mit einem Balkon. Doch obwohl Blumen den Außenbereich...

BGH: Fristlose Wohnungskündigung bei Zutrittsverweigerung

Ein Vermieter kann seinem Mieter unter Umständen fristlos kündigen, wenn dieser wichtige Renovierungen in seiner Wohnung nicht zulässt. Das hat der Bundesgerichtshof entschie...

Graffiti im Erdgeschoss kein Mangel für obere Wohnung

Ein Graffiti an der Fassade im Erdgeschoss ist nicht unbedingt schön. Dennoch mindert es nicht immer den Mietwert - etwa wenn der Gebrauch der Wohnung im zweiten Obergeschoss durch die...


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