Mieten

Bohren ja, Wände einreißen nein - Was Mieter umbauen dürfen

Mieter können ohne Einwilligung des Vermieters bohren und sogar Leichtbauwände einziehen. Dennoch ist es oft besser, Rücksprache zu halten. Geht der Umbau an die Bausubstanz, ist das s...

Wohnung unbewohnbar: Mieter darf fristlos kündigen

Ist der Zustand einer Wohnung so inakzeptabel, dass sie als unbewohnbar gilt, kann der Mieter das Mietverhältnis sofort beenden. Es sei denn, er ist selbst am entstandenen Schaden schuld.

Wohnmangel oder nicht? Wann Graffitis zu beseitigen sind

Es gibt Gegenden, da gehören Graffitis zum Stadtbild. Mieter haben dann schlechte Karten, wenn sie deshalb die Miete mindern wollen. In anderen Fällen kann das ganz anders aussehen.

Mieter haben keinen Anspruch auf schnelles Internet

Glasfaser und VDSL: Die Angebote der Internetanbieter werden immer schneller. Dumm nur, wenn die Anschlüsse in der Wohnung das nicht ausreizen können. Die Gesetze helfen hier nur wenig.

Mietverhältnis bleibt bei Insolvenz des Mieters

Ein Vermieter kann dem Mieter nicht einfach kündigen, wenn dieser Insolvenz angemeldet hat. Die Miete wird zunächst vom Insolvenzverwalter weiter bezahlt. Wurde der Vertrag jedoch nach...

Keine Auskunft vom Vermieter bei Störung des Hausfriedens

Lärm zur Nachtzeit, Beleidigungen der Mieter untereinander oder häufige intensive Belästigung: Wer wegen Störung des Hausfriedens abgemahnt wird, dem droht die fristlose Kündigung...

Mieter muss keine Kameraattrappe im Haus akzeptieren

Im öffentlichen Raum ist die Überwachung mit Kameras immer verbreiteter. In Wohngebäuden müssen Mieter dagegen Überwachungskameras nicht akzeptieren, nicht einmal wenn diese gar nicht ...

Mietvertrag ist maßgeblich für den Verbleib in der Wohnung

Wer darf nach der Trennung in der Wohnung bleiben? Für unverheiratete Paare gibt es keine gesetzlichen Bestimmungen. Entscheidend ist dann, was im Mietvertrag steht.

Bei Zahlungsverzug droht Mietern die Kündigung

Mit der monatlichen Miete sollte man lieber nicht schlampen: Schon zwei nicht gezahlte Monatsbeiträge hintereinander berechtigen den Vermieter zu einer fristlosen Kündigung. Ob der Mie...

Urteil: Vereisten Gehweg nicht mit Holzspänen streuen

Viele Mieter sind in der Pflicht, den Gehweg zu streuen, wenn es glatt ist. Holzspäne sollten sie dafür aber besser nicht verwenden. Denn die würden schnell zu einer «Eisflocke mit Rut...


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