Mieten

Von Nacktsonnen bis Rauchen: Was Mieter auf dem Balkon dürfen

Der Balkon gehört zur Wohnung - Mieter dürfen ihn daher prinzipiell nutzen, wie sie wollen. Ein Problem gibt es jedoch: die Nachbarn. Auf diese muss man Rücksicht nehmen. Und auch bei ...

Größenangaben in Wohnungsinseraten völlig unverbindlich

Wer eine Wohnung sucht, nutzt meist entsprechende Inserate in Zeitungen oder im Internet. So kann er Mietpreise und Quadratmeterzahlen miteinander vergleichen. Verlässlich sind di...

Hausmusik darf zeitlich eingeschränkt werden

Immer wieder taucht in Mietshäusern die Frage auf: Darf musiziert werden? Wenn ja, wann und wie lange? Grundsätzlich gilt: Hausmusik ist erlaubt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund hin.

Mieter haben Anspruch auf Briefkasten

Vermieter sind verpflichtet, jedem Mieter einen funktionstüchtigen Briefkasten zur Verfügung zu stellen. Ein Gemeinschaftsbriefkasten für alle Bewohner des Hauses muss im Hinblick auf ...

BGH: Käufer hat Vermieter-Rechte vor formalem Kauf

Der Käufer einer Mietwohnung kann seine Rechte als Vermieter schon dann wahrnehmen, wenn der Kauf formal noch gar nicht abgeschlossen ist. Das hat der Bundesgerichtshof in einem Streit...

Eigentümerwechsel: Miete nicht gleich an neuen Eigentümer zahlen

Kauf bricht nicht Miete. Dieser Grundsatz gilt, wenn das Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft wird. Das bedeutet: Für die im Haus oder in der Wohnung lebenden Mieter ändert sich pr...

Nachbarstreit ums Rauchen soll vor BGH weitergehen

Streit um Zigarettenqualm wird immer öfter ein Fall für die Justiz. Demnächst werden sich auch Deutschland höchste Richter damit befassen müssen.

Nachbarn müssen Kinderlärm meist hinnehmen

Kinder machen beim Spielen oft Lärm. Wer sich durch Kinder in seiner Nachbarschaft gestört fühlt, darf meist weder die Miete mindern, noch fristlos kündigen.

Mietminderung bei Zigarettenrauch aus Nachbarwohnung

Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung kann eine Mietminderung rechtfertigen. Das gilt nach Ansicht des Landgerichts Lübeck zumindest dann, wenn der Rauch aus baulichen Gründen in die ...

Pflanzenbewuchs an der Fassade ist Aufgabe des Vermieters

Eine Fassadenbegrünung kann in der warmen Jahreszeit vor der Überhitzung der Wohnung schützen. Allerdings darf eine solche Begrünung nur vom Vermieter angebracht oder entfernt werden.


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